Charmante longère en cours de rénovation ou entièrement rénovée – Une opportunité unique à saisir ! À seulement 10 minutes d’Aulnay, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette vaste longère ancienne, en cours de rénovation totale. Située dans un hameau paisible, elle offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités : écoles, commerces et services médicaux à 14 minutes, et l’océan Atlantique à 1h. Édifiée sur un terrain de 1 090 m², cette propriété se prête à toutes vos envies : jardin paysager, potager… Une dépendance de 56 m² vient compléter l’ensemble, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un projet d’aménagement. Un bien aux multiples possibilités Actuellement composée de six pièces, la maison bénéficie de travaux déjà réalisés : ✔ Toiture et charpente neuves ✔ Huisseries PVC récentes ✔ Compteur électrique neuf ✔ Plancher de l’étage entièrement refait ✔ Façade rénovée pour une allure authentique et élégante Deux options s’offrent à vous : 🔹 136 000 € : Achat en l’état, à finir selon vos goûts 🔹 219 000 € : Maison entièrement rénovée avec 300 m² habitables et neuf pièces Un agencement pensé pour le confort : 👉 Rez-de-chaussée : Bureau spacieux (20 m²) WC séparé Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparés (28 m²) Grande chambre avec dressing (33 m²) Cuisine lumineuse donnant sur terrasse couverte et arrière-cuisine/buanderie (39 m²) Magnifique double séjour de 65 m² avec mezzanine (18,5 m²) 👉 Étage : Trois chambres confortables (17 m², 16,5 m² et 19 m²) Salle de bain avec WC séparés (29 m²) En extérieur, la construction de murs de clôture est en cours pour plus d’intimité et de cachet. Un cadre de vie idéal Grâce à des matériaux de qualité et un travail soigné, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire ? Un projet de chambres d’hôtes ? Cette longère saura répondre à toutes vos attentes. 💙 Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.