MAISON INDIVIDUELLE - 188m2 loi Carrez (200m2) - Terrain 528 m2 - Double GARAGE LUMINEUX au cœur du très prisé Domaine du Parc à Noisy-le-Roi A quelques minutes de Versailles, du Chesnay-Rocquencourt et de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cette maison individuelle de 188 m2 habitables (200 m2 utiles), sur un terrain de 528 m². Exposée sud et ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité et propose 8 pièces dont 7 chambres. Implantée dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une vaste entrée dessert un élégant double séjour avec salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante est complétée par une buanderie. Le rez-de-chaussée offre deux chambres (11, et 14 m2), dont une suite parentale avec salle de bain avec douche et WC privatifs, ainsi qu’une chambre actuellement aménagée en bureau de 11m2, pouvant aisément retrouver sa fonction de chambre. Un WC indépendant complète ce niveau. Il est possible d’utiliser le rez-de-chaussée sans avoir besoin d’utiliser l’étage. A l’étage, quatre chambres avec rangements (12 (16 m2 au sol), 13 (16 m2 au sol), 12, 17 (29 m2 au sol) m2, un dressing attenant, une salle d’eau, une mezzanine lumineuse ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’espace nuit. A l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Un double garage et un emplacement de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du Golf de Noisy-le-Roi, des commerces ainsi que de la gare de Noisy-le-Roi (Tram T13), permettant de rejoindre Saint-Germain-en-Laye et Saint-Cyr-l’Ecole. L’accès à l’A13 et à la RD307 est immédiat, avec Versailles à 11 km, la Porte d’Auteuil à seulement 18 km. Une maison lumineuse, aux volumes généreux et à l’emplacement privilégié, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d’une excellente qualité de vie. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.