Bien rare sur le Secteur , En campagne d'ORCHIES MAISON SEMI PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - 220 M2 HABITABLES - GARAGE - CARPORT Découvrez cette maison d’architecte en semi plain-pied proposant plus de 220 m² habitables, conçue pour offrir volumes, confort et luminosité Située dans un environnement recherché, elle combine élégance, fonctionnalité et vastes espaces intérieurs comme extérieurs Un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille et répondre à tous les usages du quotidien REZ-DE-CHAUSSEE : • Superbe pièce de vie avec d’environ 50 M2 baignée de lumière grâce ses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin • Ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée insert et son poêle • Cuisine équipée moderne, conviviale et parfaitement aménagée et cellier • Chambre spacieuse en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale • Salle de bain complète avec baignoire et douche • Bureau en rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante ETAGE FONCTIONNEL ET FAMILIAL : • Mezzanine de 30 m2 en offrant un espace ouvert et lumineux • Cinq chambres à l’étage, parfaites pour une grande famille ou recevoir • Deuxième salle d’eau et second WC EXTERIEUR : • Garage double permettant de stationner deux véhicules à l’abri • Carport + large stationnement exterieur pour plusieurs voitures • Terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis • Terrasse et jardin bien orientés, profitant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée LES POINTS FORTS : • Volumes rares et distribution idéale pour une grande famille • Semi plain-pied • Luminosité exceptionnelle • Nombreux espaces de rangement et d’aménagement • Excellent diagnostic pour des économies d’énergie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.