COUP DE COEUR pour cette maison situé dans le quartier recherché du parc Méliès avec accès direct au Lac " Le trou à glaise" . Cette maison ce compose ; au 1er niveau d'une entrée , wc , cuisine ouverte sur séjour de 54 m² au total donnant sur jardin et lac . Au 2éme niveau un salon tv dessert 3 chambres et une salle de bain ( avec baignoire douche et WC ) . Dernier étage un salon espace détente dessert une salle d'eau avec wc et une chambre . Possibilité de créer 2 chambres supplémentaire 2 cave en sous-sol , un garage voiture ( actuellement exploité en atelier voir photos ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick MARGAROSSIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.