PENNE-D'AGENAIS - CORPS DE FERME sur 24 hectares dont 10 clôturées - Maison T8 180M² - GRANGE ET HANGARS pour près de 1000 m2 de stockage - La maison, datant de 1960, très agréable et lumineuse, vous offrira un cadre de vie authentique avec ses 180 m² habitables répartis sur 2 niveaux, exposée plein Sud. Elle propose 8 pièces dont 6 chambres, un bureau, un grand salon et une cuisine séparée, à rafraîchir selon vos goûts. L'ensemble propose une organisation claire et modulable selon les besoins d'une grande famille. La grange, ancienne bergerie de 245 m2, les hangars divers autour ( 58, 190 et 450 m2), les 10 hectares clôturées et électrifiées à 2m de haut, les prairies, le puits, tout est pensé pour des animaux, ovins, chevaux... Une ancienne maison d'habitation de 30 m2 peut être aménagée en studio ou petit gîte. La cour est goudronnée. Portail électrique à télécommande à l'entrée. Garages, atelier et même un local pour les toutous gardiens. Chauffage au fuel et huisseries simple vitrage font que le DPE est en G. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette très belle ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.