Maison familiale, non mitoyenne, de 132 m² – Volumes, potentiel et liberté d’aménagement Envie d’espace et de possibilités ? Cette maison de 132 m², située dans un environnement calme, n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Un véritable atout : son rez-de-chaussée complet et modulable. Garage, atelier, salle de jeux, espace professionnel ou surface habitable supplémentaire… À vous d’imaginer la configuration idéale selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon / salle à manger, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Le second étage propose trois grandes chambres, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Fonctionnelle, évolutive et pleine de possibilités, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet nécessitant des espaces adaptables. Ma configuration sur trois niveaux permet également d'envisager une division en 3 logements. Un beau potentiel pour un projet locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.