🏡 Charmant pavillon semi plain-pied individuel – 160 m² – Secteur prisé Situé dans un quartier recherché de Saint-Amand-les-Eaux, a proximité des commodités et de la forêt, ce pavillon vous séduira par ses beaux volumes et son confort. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste salon séjour lumineux avec vue sur le parc , une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : Vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu’un dressing. Le bien dispose également d'un grenier pour le stockage. Coté exterieurs : Profitez d’un jardin clos et arboré idéal pour les moments en famille, d'une terrasse, ainsi que des dépendances. Un garage double avec cave vient compléter ce bien. Coté technique : Chauffage central au gaz Raccordement au tout-à-l’égout Double vitrage avec volets Récupération des eaux de pluie (alimentation WC ) Portail motorisé À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Vous voulez de l'espace et de la tranquillité, ce pavillon est fait pour vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy COQUERIAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.