*Maison de caractère à Saint-Brice-sous-Forêt - 8 pièces - 5 chambres - 231m2 - 3 niveaux* *Idéal investisseurs ou grande famille* Magnifique maison de caractère sur 3 niveaux, édifiée en 1930, d'une superficie de 231m2 environ, + studio indépendant et garage qui propose : En rez-de-jardin : un studio indépendant d'une superficie de 22m2 environ avec un coin cuisine, une salle d'eau, un wc et un garage d'une superficie de 70m2 environ. Au 1er niveau : une magnifique entrée authentique, un double séjour, une salle à manger, une véranda, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un wc séparé. A l'étage : un beau palier qui accueille 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 488m2. *Les plus* + Bien rarissime sur le marché, + Pas de travaux à prévoir, rénové avec des matériaux de qualité + Pièces avec de beaux volumes + Véranda chauffée + Studio indépendant qui propose, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc + Studio, idéal pour un investissement locatif ou pour en faire une dépendance + Gare à 7mn à pied, puis à 17mn de la Gare du Nord (transilien H) + Ecoles maternelle et primaire à 5mn à pied, + Collège à 10mn à pied + Commerces à 10mn à pied + Parking 3 places Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.