✨ Maison contemporaine d’exception – 5 chambres, lumineuse & connectée ✨ Tombez sous le charme de cette superbe maison contemporaine aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur ☀️ Le cœur de la maison ? Un vaste séjour salon / salle à manger ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans une atmosphère moderne et chaleureuse. Pensée dans les moindres détails pour votre confort, cette maison est entièrement équipée en domotique : pilotez votre quotidien en toute simplicité et profitez d’un véritable art de vivre connecté. 💎 Le véritable atout coup de cœur : un T2 indépendant déjà exploité en location saisonnière, offrant un revenu complémentaire immédiat. 👉 Un bien rare qui combine élégance, confort moderne et rentabilité — une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bihner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 100776830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.