*Superbe maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Jean-Poutge* Bienvenue dans cette magnifique villa de caractère située à Saint-Jean-Poutge, offrant un espace de vie unique et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette demeure de 235m² sur un terrain de 4 hectares divisible saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. *Description des Pièces* : - Entrée spacieuse - 5 chambres confortables - Bureau pour télétravail - Vaste séjour lumineux - Cuisine équipée et ouverte - 2 salles d'eau modernes - Mezzanine pour un espace détente - Dressing pour plus de rangement *Avantages* : Cette villa familiale bénéficie de nombreux atouts, notamment : - 3 belles terrasses offrant des espaces extérieurs conviviaux - Jardin arboré pour profiter de la nature - Garage pour deux véhicules - Piscine pour se rafraîchir en été *Situations et Commodités* : Idéalement située, à proximité de: - Vic-Fezansac (8km) - Auch (18km) - L'Isle-de-Noé (15km) - Gare (2km) - Ecole (3km) *Caractéristiques Supplémentaires* : - Exposition sud et est pour une luminosité optimale - Chauffage par insert et radiateurs - Equipements de confort et sécurité : câble TV, fibre optique, - 1 seul étage, pas de travaux à prévoir Une opportunité rare sur le marché, cette maison allie charme d'antan et confort moderne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Saint-Jean-Poutge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gauci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844876284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.