SUPERBE MAISON DE VILLE DE 235 M² – CHARME, VOLUMES ET PRESTATIONS DE QUALITÉ ! Idéalement située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Quentin, des grands axes et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 235 m² habitables, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Volumes généreux, matériaux de qualité, cachet préservé et aucun travaux à prévoir : une maison familiale qui ne manque pas d'atouts ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux couloir desservant une superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison. Celle-ci se compose d'un chaleureux salon/séjour agrémenté d'un insert, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu, ainsi que d'une vaste salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. L'association du parquet en bois et du travertin apporte à cet ensemble un charme indéniable et une véritable élégance. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, aussi esthétique que fonctionnelle, ainsi que des toilettes indépendantes. À mi-étage, un espace supplémentaire accueille actuellement un dressing et une salle d'eau faisant également office de buanderie. Modulable selon vos envies, cet espace pourrait parfaitement être repensé pour créer une suite parentale indépendante ou conserver cet espace laverie/dressing. Au premier étage, un palier dessert deux magnifiques chambres de plus de 20 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant. Une spacieuse salle de bains, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un grand meuble vasque et de toilettes suspendues, complète ce niveau. Le deuxième étage offre une configuration tout aussi confortable avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains disposant d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et de toilettes. Une distribution idéale pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente composé d'une terrasse directement accessible depuis la salle à manger et la cuisine, prolongée par un jardin bien exposé, parfait pour les repas en plein air, les moments de convivialité et les belles journées ensoleillées. Enfin, une grande cave divisée en plusieurs espaces vient compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de rangement. Les atouts de cette maison : ses 235 m² habitables, sa pièce de vie de plus de 60 m², ses quatre grandes chambres, ses trois espaces d'eau, ses matériaux de caractère, son agréable jardin et sa situation privilégiée à deux pas du centre-ville. Vous recherchez une grande maison familiale, pleine de cachet, aux prestations soignées et prête à vous accueillir sans travaux ? Cette superbe Saint-Quentinoise pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, son charme et tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.