Maison bourgeoise de 181 m² avec jardin, dépendances et fort potentiel À Saint-Rémy-Cortelin, découvrez cette maison bourgeoise de caractère datant de 1900, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos, elle dispose également de dépendances, de deux granges et d'un studio indépendant. La maison développe environ 181 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde cuisine complètent l'ensemble. Grâce à ses compteurs indépendants à chaque niveau, cette propriété se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif avec la possibilité d'envisager plusieurs logements. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, mais son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances constituent une excellente base pour un projet de valorisation. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide à la RCEA, à l'autoroute A6 (sortie Chalon Sud) ainsi qu'aux commerces, écoles et principales commodités du secteur. Une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet immobilier à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.