Maison bourgeoise de 181 m² avec jardin, dépendances et beau potentiel À Saint-Rémy-Cortelin, découvrez cette belle maison bourgeoise de caractère datant de 1900, d’environ 181 m² habitables, sur un terrain arboré et entièrement clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde cuisine. Grâce à ses deux niveaux équipés de compteurs indépendants ,le bien offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de deux logements, investissement locatif ou projet professionnel. La propriété dispose également de deux granges et d’un studio indépendant à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager, louer ou agrandir. Anciennement exploité en restaurant, le lieu peut également convenir à une activité professionnelle ou commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir, mais le charme de l’ancien, les beaux volumes et les dépendances permettent d’envisager un projet personnalisé et à fort potentiel. À proximité de la RCEA, de l’A6 (sortie Chalon Sud), des commerces, écoles et commodités. Une propriété polyvalente, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.