SAINT-VAAST-DIEPPEDALLE - MAISON - T8 251M² - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison façade brique et crépis de Saint-Vaast-Dieppedalle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec ses 251 m² habitables entièrement de plain-pied, implantée sur un vaste terrain de 5 831 m².Imaginer et rénovée avec soin en 2008 et 2022, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Un séjour vaste et lumineux de 53 m², cœur de la maison, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien spacieuse avec ses 44 m², constitue un espace convivial à part entière, pensé pour ceux qui aiment cuisiner dans le confort. La maison dispose de 7 chambres bien dimensionnées, dont une chambre de plain-pied, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une mezzanine complète l'ensemble et peut aisément être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de lecture. Une salle d'eau pouvant être installée à l'étage, les arrivées et évacuation sont déjà prévues. 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant assurent le confort quotidien. Une buanderie fonctionnelle avec chaudière à fuel de 2009, cumulus. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant plancher chauffant au rdc, poêle à bois et radiateurs, alimentés par l'électricité, le bois et le fioul, pour une gestion thermique optimale selon les saisons. La propriété est clôturée et dispose d'un grand parking. Une terrasse profite de l'exposition sud pour des moments en extérieur, une jolie cabane pour les enfants, une mare sécurisée par une clôture, deux dépendances : 1 atelier et un garage avec appentis et bureau à l'étage. Idéal pour une entreprise. La fosse septique est ok, et la fibre optique est disponible. Robot tondeuse. À seulement 100 m, une école maternelle et primaire ainsi qu'un arrêt de car pour le collège et le lycée rendent ce bien adapté aux familles. Les commerces sont accessibles à 10 km. DPE C GES C Taxe foncière 1371 € Son prix avec les honoraires 461 000 € Pour organiser une visite de cette belle propriété, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 534099825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.