Ensemble immobilier composé de deux maisons reliées l’une à l’autre, à rénover situé au coeur du village de Sainte-Marie-de-Ré. L'une proposant au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une troisième pièce donnant accès à un cour arrière. Un escalier permet d'accéder à un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec cheminée, un dressing et une salle d'eau. La seconde maison propose une entrée donnant accès directement à une pièce de vie ouverte avec cuisine et un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres avec point d’eau. Cour arrière commune au deux maisons de 31 m² environ. Travaux de rénovation importants à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 551000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.