Magnifique Manoir de Caractère avec Grange et Jardins Les différents Espaces : - Séjour /bureau RDC environ 40m² - Cuisine RDV : environ 25 m² - Cave RDC d'environ 20 m² - Salon/Salle à manger R1 : environ 40m² - Cuisine R1 : environ 25 m² - Chambre parentale R1 environ 33 m² - Chambre 2 environ 27 m² - Salon avec poêle R2 environ 22 m² - Chambre 3 R2 environ 13 m² - Chambre 4 R2 environ 16.5 m² - R 3 côté jardin Pièce d'environ 25 m² - R4 côté jardin pièce "lambris" environ 18 m² - R3 côté rue petit salon d'environ 16.5 m² + deux greniers d'environ 31 m² et 23 m² + Grange d'environ 170 m² sur 2 étages + terrain "haut" côté manoir d'environ 900 m² + terrain face au manoir bord de la rivière d'environ 860 m² A environ 15 min des lacs du Lévézou : Pareloup et Villefranche de Panat !! Informations sur Salmiech : Commerces : Boulangerie, Epicerie - Boucherie, Bar-Tabac-Presse, Médecins, Pharmacie, Restaurants, Coiffeur Activités : piscine municipale, tennis, terrain de football, centre équestre, comité des fêtes... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.