Au cœur de Tagnon, sur l'axe Rethel-Reims, situé dans ce bourg avec commerces, écoles et commodités, venez dévouvrir cet ancien hôtel-restaurant aux volumes exceptionnels d'une surface habitable de près de 300 m² sur une parcelle de 1 100 m² sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenu avec une décoration soignée et baigné de lumière, il propose une vaste cuisine équipée avec arrière-cuisine, un double séjour de plus de 60 m², celliers, atelier, buanderie et double garage. À l'étage, un vaste palier dessert six chambres sont disponibles avec possibilité d'en créer une septième. Au 2ème étage, un vaste grenier aménageable réparti sur la surface complète de la maison. Une cave en trois parties ravira les amateurs de vin et se prête parfaitement à l'organisation de dégustations. Mitoyen d'un côté, ce bien bénéficie d'un terrain clos, sans vis-à-vis, avec terrasse et parc paysager. Mode de chauffage mixte : pompe à chaleur, poêle à bois, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique.... Un bien idéal pour la vie de famille ou projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.