Ancien chai rénové - 217 m² - 5 chambres - Garage - Jardin Cette maison réhabilité en 2012 combine charme, grands volumes et confort moderne. Les essentiels qui font la différence : - 217 m² habitables où chacun trouve sa place - 5 grandes chambres (de 14 à 20 m²), dont 2 suites parentales de plain-pied - Double séjour de plus de 60 m², ouvert sur le jardin, plein sud - Insert à bois pour des soirées d’hiver cosy - Grande cuisine familiale prolongée par un vaste cellier pratique et discret - 3 salles de bain + WC indépendant - Jardin clos de 170 m² : apéros, siestes, trampoline, à vous de choisir - Fosse septique entièrement fonctionnelle pour une installation sereine Des extérieurs pensés pour votre quotidien, à l’arrière, une cour distribue : - Un atelier de plus de 20 m² pour créer, bricoler, entreprendre - Une réserve pour le bois et le stockage - Un garage privé, accessible aussi par une servitude À seulement 30 minutes de Bordeaux, vous profitez du calme de la campagne sans renoncer aux écoles, commerces et services. Ici, on imagine déjà les rires des enfants, les grandes tablées, les projets qu’on construit ensemble. Une maison où l’on se sent bien dès la première visite. Envie de vérifier si c’est chez vous ? Visite virtuelle sur demande, contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Haillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979084597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.