Découvrez cette maison au fort potentiel , idéale pour particuliers ou investisseurs en quête d'une opportunité à optimiser , ce bien d'une superficie de 260m2 environ ,offre de nombreuses possibilités : rénovation complète , projet locatif , ou simplement la réalisation de votre projet de vie . Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement à proximité de toutes les commodités ; écoles ,commerces , transports et à 5 minutes de la frontière Luxembourgeoise . Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte à une salle à manger avec un salon accès à une terrasse . A l 'étage : 2 grandes pièces idéales pour créer des espaces confortables et personnalisés . Les combles : offrent deux pièces supplémentaires de 60m² environ parfaites pour des chambres , un bureau ,ou une salle de jeux. Au sous-sol : 2 caves ,et un espace indépendant pouvant être transformé en studio. Travaux déjà réalisés : fenêtres et volets électriques neufs , porte d'entrée remplacée, et toiture rénovée. A Saisir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.