MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES, ESPACE BUREAU OU SALLE SPORT , APPARTEMENT, GARAGE PISCINE CALME ABSOLU DPE : B | 215 m² habitables | Terrain 2 000 m² | Piscine | Environnement exceptionnel et calme À moins de 10 minutes d’Orange, sur la commune d’Uchaux, maison contemporaine construite en 2016, située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, entourée de nature. Édifiée sur un terrain de 2 000 m², la propriété dispose d’un jardin principal facile à entretenir , tout en offrant un cadre de vie dégagé et sans vis-à-vis. Espace principal Un séjour lumineux de 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue le cœur de la maison. La suite parentale de plain-pied (20 m²) comprend salle d’eau et dressing. L’étage dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et de WC séparés. Espace complémentaire Une pièce attenante de 30 m², avec accès indépendant sur l’extérieur, peut être utilisée en bureau professionnel, salle de jeux, salle de sport ou tout autre usage. Appartement indépendant Un T2 de plus de 50 m², relié à la maison mais disposant de son autonomie, comprenant pièce de vie, chambre, salle de bain et WC séparé. Équipements et prestations • Garage isolé de 24 m² avec porte automatique • Piscine en pierre de Bali (4x5 m) • Menuiseries aluminium double vitrage, baies vitrées à galandage • Pompe à chaleur air/air réversible et poêle à granulés • Fibre optique installée • DPE classé B Maison située dans un environnement résidentiel recherché, bénéficiant d’une vue dégagée, d’un voisinage espacé et d’un cadre naturel privilégié idéal pour une personne souhaitant une activité professionnel à domicile ou encore un projet de gite. 📍 Uchaux (84) – à 10 minutes d’Orange 📞 Renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.