Charmante maison individuelle de style provençal idéalement située au cœur de Golfe-Juan, à quelques pas des plages et du centre-ville. Cette propriété, nichée sur un terrain plat de près de 1 170 m², bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 180 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour-salon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, les combles restent entièrement aménageables, offrant de nombreuses possibilités. À l’extérieur, une dépendance d’environ 20 m² avec cave complète les prestations, ainsi qu'un abri voiture et un puit. A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.