Très belle maison d'architecte sur les hauteurs de Venon. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un ensoleillement optimum. Elle a toujours été très bien entretenue. Elle bénéficie d'un bon DPE (D). Et elle est immédiatement habitable. Construite sur 3 niveaux, elle se divise en 2 appartements dont un studio totalement indépendant au RDC. Au rez-de-chaussée, un studio avec une entrée indépendante permet de recevoir amis ou famille, ou de percevoir un revenu foncier. Vous trouverez également un grand espace de stockage, une grande pièce de vie supplémentaire et une salle d'eau avec douche et baignoire. Au R+1, une très belle pièce de vie avec son séjour cathédrale est baignée de lumière avec une vue époustouflante sur la vallée et les massifs environnants. La cuisine, adjacente, est entièrement équipée. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour. A ce niveau principal, vous trouverez également, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, un WC. Le dernier niveau accueille 3 très grandes chambres, une très grande salle de bain avec un WC et la mezzanine. A l'extérieur, une piscine de 10x4,5m est bordée d'un espace détente. Prestations : VMC au RDC + studio Volets roulants électriques TF : 2482€ Maison en vente en co-exclusivité avec Nathalie Génovèse, Comptoir Immobilier de France RSAC n°531 737 856 (Grenoble) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.