✨ Maison individuelle 8 pièces – 200 m² (136m2 loi Carrez) habitables à Verny ✨ Volumes, confort et sérénité dans un secteur très recherché Nichée au calme, au cœur d’un environnement résidentiel prisé de Verny, cette belle maison familiale de 200 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes de qualité. Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 550 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. 🏠 Agencement fonctionnel et convivial Au rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Deux pièces polyvalentes : chambres, bureau ou salle de jeux selon vos besoins Salle de bain WC séparés À l’étage : Quatre grandes chambres offrant confort et intimité Seconde salle de bain WC indépendants ⚙️ Prestations & équipements Chauffage au sol électrique Volets roulants motorisés et centralisés Portail et porte de garage motorisés de qualité Système d’alarme Garage + stationnements privatifs 🌿 Extérieurs soignés Terrain de 550 m² entièrement clos et aménagé Terrasse bien exposée, idéale pour les beaux jours Jardin entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou les jeux d’enfants 📍 Environnement privilégié Un emplacement idéal, alliant calme et praticité, à proximité immédiate : Des écoles Des commerces Des axes autoroutiers et des transports en commun 👉 Un bien rare sur le secteur : ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.