IDEAL INVESTISSEUR!! Maison de bourg, située à Vertolaye à 10 min d'Ambert. La maison initialement scindée en 2 logements se compose au rez de chaussée dans la 1ere partie d'une entrée desservant la cuisine, le séjour, un WC et un premier escalier donnant accès à l'étage, et dans la 2eme partie d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine avec un escalier donnant accès à l'étage. Ces 2 parties communiquent entre elles. Le 1er étage se compose de 4 chambres, de 2 salles de bain et d'un WC Au dernier étage vous trouverez un grand grenier aménageable. Le jardin se situe à l'arrière de la maison. Un garage complète ce bien. Rafraichissement à prévoir Tout à l'égout Chauffage central par chaudière gaz de ville neuve (2022) La majorité des fenêtres est en double vitrage Maison mitoyenne en bordure de route. Cette maison peut être divisée en 2 logements pour faire du locatif ou aménagée en grande maison familiale. Contactez moi sans tarder pour en savoir plus sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.