VENTE EN VIAGER OCCUPE Age du crédirentier: 77 ans Opportunité d'investissement en viager occupé à Villard-Bonnot 38190, Grésivaudan ! Située dans un cadre exceptionnel, cette maison orientée sud-ouest bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, axes routiers). L'accès facile aux services essentiels et aux transports en fait un lieu de vie pratique et confortable. Conditions financières attractives : - Valeur vénale du bien : 470 000 € - Valeur économique: 280 120 € - Bouquet : 180 000 € - Rente mensuelle : 750,90 € (rente révisable en cas de libération anticipée) Le bien en détail : Cette maison de 216 m², bien entretenue, répartie sur trois niveaux + sous-sol, se compose de : - 5 chambres spacieuses - Salon et petit salon - Salle à manger - Cuisine - 2 salles d'eau - 2 WC - Cave - Cuisine d'été - Atelier Le tout sur un terrain de 545 m². Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de vie, à l'étage, trois chambres et une salle d'eau, et au dernier étage, deux autres chambres. Au sous-sol: Cave, cuisine d'été et atelier. La pierre reste plus que jamais une valeur refuge. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, avec des conditions avantageuses. Contactez-moi pour en savoir plus sur les avantages du viager et sur cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.