VILLETANEUSE - MAISON - T8 130M² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Villetaneuse, construite en 1948, offre un cadre de vie à réinventer sur 130 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, elle constitue une possibilité peu courant pour un projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger et un séjour, formant un ensemble de pièces de vie communicantes et lumineuses. La cuisine, séparée, complète ce niveau, accompagnée d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, les 5 chambres offrent une configuration adaptée pour une grande famille, avec une distribution claire et fonctionnelle. Le bien dispose d'un garage individuel, atout pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au câble et au téléphone, et bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel. À rénover selon vos goûts et vos besoins, cette maison représente un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser entièrement son futur logement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.25€ par mois (soit 147 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.