Villa d’Exception avec Vue Mer Panoramique – Antibes Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Antibes, découvrez cette superbe villa méditerranéenne offrant environ 350 m² habitables sur un terrain paysager de 2 200 m². Véritable havre de paix, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, de beaux volumes et d’un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Rez-de-jardin – Un espace indépendant aux multiples possibilités Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité locative. Il se compose de : * Une chambre ; * Une salle de bains ; * Une cuisine ; * Un accès indépendant. Un espace particulièrement recherché pour son confort et sa polyvalence. Rez-de-chaussée – Les pièces de vie ouvertes sur la Méditerranée Dès l’entrée, la villa dévoile des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une magnifique terrasse face à la mer. Chaque pièce profite d’une vue dégagée sur la Méditerranée, créant une atmosphère unique tout au long de la journée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et récemment rénovée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également : * Trois belles chambres ; * Deux salles d’eau modernes ; * De nombreux rangements. Étage – Un espace nuit privilégié avec vue spectaculaire L’étage est entièrement dédié à l’intimité et au confort. Vous y découvrirez trois spacieuses chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, offrant à chaque occupant un véritable espace personnel. Une superbe terrasse accessible depuis l’étage prolonge les espaces de vie et offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le Cap d’Antibes et les collines environnantes. Des extérieurs pensés pour profiter de la Côte d’Azur Au cœur d’un terrain de 2 200 m² soigneusement paysagé, la propriété propose un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Vous profiterez notamment : * D’une belle piscine ; * De vastes espaces verts arborés ; * De plusieurs terrasses ensoleillées ; * D’un terrain entièrement clôturé garantissant intimité et sécurité. Prestations * Grand garage et atelier pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules ; * Portail électrique ; * Climatisation ; * Cheminée ; * Stores électriques ; * Nombreuses places de stationnement. Une adresse recherchée * Centre-ville d’Antibes à 5 minutes ; * Plages à 10 minutes ; * Aéroport international de Nice à 15 minutes ; * Accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété rare sur le marché Avec sa vue mer panoramique, ses six chambres, son appartement indépendant et son emplacement privilégié, cette villa réunit tous les critères recherchés pour une propriété familiale d’exception sur la Côte d’Azur. Un bien rare offrant un cadre de vie exclusif entre mer, nature et élégance méditerranéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.