Située dans la vallée du Barétous, sur la route menant à Aramits, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de caractère offrant une surface habitable de 250 m². Actuellement, la maison est divisée en deux appartements. - Le rez-de-chaussée dispose d'une superficie d'environ 140 m² comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 garages. - Le deuxième appartement, d'une superficie d'environ 110 m², propose 4 belles chambres, 2 salles d'eau et un vaste grenier. Deux grandes terrasses en bois viennent compléter ce bien, qui nécessitera toutefois des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. L'ensemble repose sur un terrain de 1 452 m², agrémenté d’un charmant ruisseau en bordure, offrant un cadre naturel et apaisant. Ce bien au fort potentiel n'attend que vous et votre projet. À visiter sans tarder ! Disponibilités : visites possibles du lundi au dimanche. Conseiller passionné et réactif à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.