Maison avec vue Ventoux, piscine & espace indépendant – Bédarrides À la fois au calme absolu et à pied du village, cette villa lumineuse de 212 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort moderne. Depuis la mezzanine ou la cabane perchée, profitez chaque jour d’une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Idéale famille, activité professionnelle à domicile ou projet locatif. La villa 212 m² – 9 pièces Rez-de-chaussée • Salon avec cheminée • Salle à manger avec poêle à bois • Cuisine équipée • Bureau indépendant (idéal télétravail/profession libérale) • 2 chambres dont une avec entrée privée • Salle de bain (douche + baignoire) • Buanderie + cellier Étage • Mezzanine panoramique • 2 chambres dont une avec point d’eau • WC • Balcon vue village Extérieurs (terrain clos 1 800 m²) • Véranda ouvrable 34 m² • Piscine carrelée avec abri neuf • SPA intérieur • Cuisine d’été • Bassin paysager • Cabane dans les arbres habitable (eau + sanitaires) Confort & économies d’énergie • Pompe à chaleur + bois • Climatisation au rez de chaussé. • 10 panneaux photovoltaïques (revente + autoconsommation) • Forage eau potable • Phytoépurassions autonome • Nouvelle isolation de 2025. • Double vitrage (Alu et PVC) • Volets bois et volets PVC motorisés Accès • Garage • Carport 5 véhicules • Portail automatique Parfait pour : famille, regroupement familial, profession libérale, chambres d’hôtes ou location atypique. Contactez moi pour une visite privée, bien rare sur le marché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.