Située dans un endroit très calme à l'abri des bruits de la ville, à 15mn à pied de la gare RER et du futur Métro ligne 16, à proximité des écoles, à 5mn à pied des commerces.... Magnifique meulière de 240m² habitables (300m² utiles avec sous-sol total) comprenant: Au rez-de-chaussée: *une entrée spacieuse avec rangements *un double salon séjour très lumineux exposé plein SUD donnant sur une terrasse *une salle à manger *une grande cuisine équipée *un WC avec lave-mains Au 1er étage : * 4 chambres spacieuses *une salle de bains avec baignoire et WC *des rangements Au 2ème étage: *une grande chambre *une pièce dressing *une salle d'eau avec WC et douche Au sous-sol total: *une cuisine d'été *un Hammam *une buanderie *une grande pièce avec fenêtres et chauffage *un garage Vous profiterez également d'un spacieux jardin de 1000m² sans vis à vis Chaudière gaz changée en 2023; fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.