✨ PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE, PLAN D'EAU ET PLUS DE 4 HECTARES – DOUÉ-EN-ANJOU À seulement 4 minutes du centre de Doué-en-Anjou, découvrez une propriété de caractère où charme, espace et art de vivre se conjuguent harmonieusement. Avec ses 246 m² de surface, cette belle demeure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son bel escalier en pierre. Elle offre une agréable vie de plain-pied, complétée à l'étage par trois chambres et une salle de douche. Véritable atout de la propriété, une superbe véranda chauffée de plus de 50 m² avec poêle à granulés relie la maison à l'espace cuisine d'été et offre une magnifique vue sur la piscine chauffée, équipée d'un rideau immergé. Une douche et des toilettes complètent cet espace dédié aux beaux jours et aux moments de convivialité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un environnement verdoyant de plus de 4 hectares, agrémenté d'un jardin, d'un verger et d'un plan d'eau, offrant un cadre de vie privilégié. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un double garage, quatre garages supplémentaires, un hangar et une serre, une cave, autant d'atouts pour répondre à de multiples projets. Une propriété rare aux portes de Doué-en-Anjou, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie privilégié. Un bien qui mérite une visite pour en découvrir tout le charme et le potentiel. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.