ÉPINAC – 190 m² – 4 chambres – beaux volumes – vie à pied Vous recherchez de l’espace sans les contraintes d’un grand terrain ? Cette maison de 190 m², située dans un secteur agréable d’Épinac, proche des commerces, écoles et services, offre une vraie vie pratique au quotidien. Vous y découvrirez un salon séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine récente aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que 5 chambres réparties sur les étages. La maison dispose également d’une grande salle de bains avec baignoire et douche , meuble double vasques, dressing, buanderie, de nombreux rangements, grenier pour du stockage sans oublier une belle cave avec accès intérieur et extérieur. L’extérieur, facile à entretenir, permet de profiter d’un coin repas, d’un barbecue, d’un espace détente ( spa , piscine hors sol pour les jours d'été ) Double vitrage, volets roulants électriques , fibre, tout-à-l’égout et DPE D. Stationnement facile devant la maison et possibilité de louer un garage fermé et sécurisé à proximité immédiate. Une maison idéale pour ceux qui privilégient les volumes, le confort et une vie quotidienne facile, sans avoir un grand terrain à entretenir. Une visite s'impose ! Contactez nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.