Maison avec jardin, studio indépendant et places de parking. Cette habitation de 117 m² se situe dans le village d’Espinasses, à seulement 10 minutes du lac de Serre-Ponçon et à 20 min de Gap. Elle s'accompagne d'un terrain d'une surface cadastrale de 879 m². Au rez-de-chaussée, nous avons une grande pièce de vie de 69 m2 comprenant : un salon, une salle à manger et une cuisine. Nous avons également un bureau, une suite parentale, un WC et un local professionnel de 23 m2 (avec possibilité locative). Au premier étage, nous avons 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Nous avons aussi un T1 de 37 m² indépendant avec un jardin et une entrée privée (avec possibilité locative, la location est en cours). Le jardin comprend : plusieurs terrasses dont une terrasse couverte, des espaces de rangements, une cour et plusieurs espaces verts. Trois places de stationnement et une cave sont incluses. Pour le mode de chauffage, nous avons un poêle à bois dans le salon et des chauffages électriques. Cette maison est raccordée au tout à l’égout. Elle peut convenir à une famille. Village avec une école, maison de retraite, commerces de proximité et supermarché. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.