EXCLUSIVITÉ. À Évreux, proche de tous commerces et écoles, cette superbe maison de maître séduit dès l’arrivée par sa façade élégante et sa porte d’entrée en ferronnerie travaillée. La maison offre au rez de chaussée une entrée avec départ d’escalier, une grande cuisine dinatoire aménagée, un bureau, un séjour‑salon parqueté, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Cave. Aux étages : 4 chambres, une salle de bains avec WC. Un garage avec partie atelier, un chalet, une dépendance et une maison d’amis de 55 m² complètent la propriété. Cette dernière comprend un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, et à l’étage une grande pièce à aménager selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain clos de murs de 1 280 m², garantissant intimité et tranquillité. LES PLUS : parquets, carreaux de ciment d'origine, cheminées.... Beaucoup de charme ! Maison d'amis facilement louable sans dénaturer la propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.