Quartier PARAPLUIE en limite toute proche des RIGOLLOTS Maison de caractère 143m² environ et 189 m² environ au sol organisée autour d’un jardin intimiste, offrant une distribution fluide et élégante. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte exposée plein sud, complétée par un séjour plus intime orienté vers le jardin. À l’étage, deux chambres en suites assurent confort et indépendance. Les combles aménageables de 30m² environ permettent d’envisager un espace nuit ou de loisirs supplémentaire. En souplex, une chambre en suite avec buanderie vient compléter l’ensemble. En fond de parcelle, une dépendance de 49m² environ de type atelier d’artiste offre de beaux volumes baignés de lumière, avec mezzanine, salle d’eau et espaces annexes. Stationnement intérieur et extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mark Noone EI (ID 69713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.