Ancien restaurant et chambre d’hôtes restauré de caractère avec jardin et parking. Avec ses 250m² et un terrain de 876m² (côté Ouest), cette bâtisse avec de beaux volumes saura séduire les passionnés d'authenticité et de confort. Datant de 1900 et entièrement rénovée, elle offre un mélange harmonieux et agréable. Cette bâtisse se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eaux avec toilettes (dont une en rez-de-chaussée), et une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. Espace de vie complet en rez-de-chaussée. Au 1er étage, les chambres et salle d'eau sur parquet bois remarquablement bien entretenue. Un 2ème étage, offre une surface de stockage supplémentaire ou pour aménager un espace de vie supplémentaire. Au sous-sol, une cave en rez-de-jardin avec un fort potentiel d'aménagement. A l'arrière, un jardin arboré vous permettra de profiter d'un espace en extérieur en toute tranquillité, avec coucher de soleil dans un coin de verdure. Côté technique: - chauffage individuel au fioul avec radiateurs (chaudière 2015 et entretenue) - Toiture et Menuiseries (PVC double vitrage 2013) avec factures à l'appui. - Raccordement au tout à l'égout. Idéal grandes familles, colocation militaire, activité chambre d’hôtes, division de logement... N’hésitez pas à me contacter pour visiter! La Courtine: commune creusoise de 800 habitants, limitrophe de la Corrèze, et situé au cœur du plateau de Millevaches à 800m d'altitude. Toutes commodités (pharmacie, maison médicale, bar, tabac, boulangerie, boucherie, pizzeria, restaurants, cinéma, station service, bureau de Poste). Présence d'école maternelle et primaire, d'un camp militaire, d'un EHPAD, casernes: pompier et gendarmerie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.