Opportunité à saisir ! Un ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation principale de 247 m² sur un terrain de 1,9 hectare. Idéal pour les amoureux de projets de rénovation et de grands espaces ! Caractéristiques : Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salle d'eau, pièce de vie, WC, chaufferie. À l'étage : 7 chambres dont 4 avec salle d’eau et WC, bureau, mezzanine, 1 salle d'eau plus WC indépendant. Plusieurs dépendances sont présentes : cave , ancienne stabulation, ancienne boulangerie et un garage/appentis. Le terrain d'environ 19 000 m² représente un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Ce bien nécessite des travaux de rénovation significatifs, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu de vie unique et personnalisé, dans un environnement privilégié. A seulement 4,5 km des commodités de Gavray et à 20 minutes des plages. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7/7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.