Situés à Massugas, cet ensemble en pierre de 225 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant. La maison d'environ 148m² se compose de trois chambres allant de 15 à 16m², un double séjour de 41m², un salon de 15m², une cuisine ouverte de 6m², un bureau de 14m², deux salles d’eau allant de 3 à 4m² et deux WC. Une mezzanine de 22m² vient complèter le bien. Le gîte de 78m² est composé d'un séjour de 30m², d'une cuisine de 9m², une arrière cuisine de 9m², d'une première chambre de 10m², une seconde chambre de 9m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 4m². Sur un terrain de plus de 10 000 m², la propriété dispose d’une terrasse, d’une piscine, d’un garage et d'un chai attenant à la maison principale. Environnement paisible, idéal résidence principale ou secondaire, tout en restant proche des commerces, école et services. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.