Havre de paix au cœur de la campagne Laissez libre cours à vos rêves de nature et de grands espaces avec cette maison familiale de 196 m², nichée sur une parcelle généreuse de 3 hectares. Ici, confort et authenticité s’unissent pour vous offrir une vie au rythme des saisons. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous mène vers un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture, et une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, parfaite pour rassembler famille et amis. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont deux avec salle de douche et une avec un point d’eau, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, une cinquième chambre avec salle de bain et WC s’impose comme une véritable suite privée, tandis qu’une sixième chambre indépendante de 25 m² complète ce cocon familial, idéale pour accueillir vos invités ou aménager un espace artistique. Côté confort, le chauffage au fioul s'accompagne de deux poêles à bois, dont l’un réchauffe la pièce de vie et l’autre une chambre, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les 3 hectares de terrain sont divisés en différents espaces à explorer : un grand hangar, un poulailler, un garage de 42 m², un second garage, une cave et un atelier. Tout est pensé pour les amoureux de projets, que ce soit pour accueillir des animaux, bricoler ou cultiver votre coin de paradis. Ce bien unique vous invite à redécouvrir le calme, à vous reconnecter à la nature et à savourer la liberté qu’offre un environnement aussi préservé. Venez découvrir cet écrin de sérénité. Une vie plus douce vous attend... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.