À Morlaàs, un lieu singulier où le charme de l’ancien rencontre l’espace et les possibilités. Édifié en 1763 sur une parcelle de 3 265 m², cet ensemble de caractère réunit une maison entièrement rénovée de près de 210 m² habitables, une annexe de 60 m2 et plus de 600 m² répartis entre granges et bâtiment agricole. La maison déploie de beaux volumes sur trois niveaux et permet une vie de plain pied. Au rdc, vous profiterez d'un spacieux salon, une cuisine aménagée, une cellier, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le demi niveau offre 2 chambres et le 1er étage dispose de 2 autres chambres, une salle de jeux, une salle d'eau avec wc. Sa rénovation, ses panneaux photovoltaïques et sa vue dégagée apportent un confort actuel à cette propriété chargée d’histoire. Les dépendances constituent un véritable atout : par leurs surfaces et leur diversité, elles ouvrent de nombreuses perspectives pour accompagner un projet personnel ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Le gros œuvre en bon état offre une base rassurante pour se projeter. Par son implantation à Morlaàs, son cachet et l’ampleur de ses espaces, ce corps de ferme offre une combinaison peu commune. Une propriété à découvrir sur place pour en apprécier toute la dimension et imaginer la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.