Maison de Ville à Fort Potentiel - quartier historique - avec extérieur Située au cœur de Narbonne, cette maison de ville d'exception du XIXe siècle offre une surface habitable de 171m² répartie sur 3 niveaux, avec un espace extérieur de 32 m2 pouvant servir de parking. Cette propriété pleine de charme, dotée d'un potentiel incroyable, saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation. *Caractéristiques des Pièces:* - *Rez-de-chaussée:* Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un salon. - *1er Étage:* deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, un WC.. -*2ème Etage.* une chambre, un bureau, un séjour, une cuisine, un WC. - *Terrasse de toit:* Profitez d'une terrasse ensoleillée de 29m² Cette demeure nécessite une rénovation intégrale afin de dévoiler tout son potentiel. *Autres Atouts:* - *Stationnement:* Une place de parking, garantissant facilité et confort au quotidien. - *Cadre:* En plein cœur de Narbonne, proche des commodités, des écoles et des transports. - *Éléments d'époque:* Cheminée, carrelages anciens, hauteurs sous plafond, témoins d'un savoir-faire artisanal unique. Cette maison de ville, à rénover selon vos envies, représente une opportunité rare sur le marché. Laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat et en faire un havre de paix au cœur de Narbonne. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.