ORADOUR-SUR-VAYRES – IMMEUBLE DE CARACTÈRE – 200 m² – EMPLACEMENT CENTRAL Développant environ 200 m², il se compose de : 100 m² de local commercial en rez-de-chaussée avec près de 10 m de vitrines 40 m² à l’étage, à usage de bureaux, réserve ou extension 60 m² de logement, exploitable en habitation ou en locatif Au cœur d’Oradour-sur-Vayres, à proximité immédiate de la mairie et sur l’axe principal, cet immeuble datant d’environ 1850 bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Gros œuvre, charpente et toiture en excellent état, offrant une base saine pour une rénovation et une valorisation du bien. Un emplacement central et un potentiel multiple, idéal pour investisseur, commerçant ou artisan. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.