Pézilla la rivière : Villa d'exception T9 des années 90 - 230 m2 habitables - 5 chambres- Parcelle de l'habitat 3000 m2 - Lieu d'agrément ( anciennes serres de 3300m2 ) - Hangar de 88m2 - Parcelle totale 6300 m2. A l'abri des regards , dans un secteur calme , privilégié et proche de toutes commodités , découvrez cette maison rare se composante ainsi : Le bien dispose d'un rez de chaussée avec un immense séjour salon salle à manger , une cuisine attenante toute équipée , une arrière cuisine , un bureau , un grand garage de 30m2. Côté nuit en rdc , vous disposerez de 2 chambres ,un grand dressing , une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage , dispose de 3 belles chambres , une salle d'eau avec WC , un espace bureau ou salle de jeu. Coté jardin , vous profiterez en famille ou entre amis d'un calme absolu sans vis à vis dans un lieu verdoyant et chaleureux ; il bénéficie , d'une piscine en dur , d'un bar extérieur , d'un pool house , d'un jacuzzi , d'une véranda , de 2 grandes terrasses et d'un terrain de pétanque. En annexe , le bien possede un hangar de 88m2 pouvant servir de stockage , maus aussi de creation d'habitat ; egalement une serre professionelle de 3300m2 vous est vendu avec ce bien ; plusieurs possiblités à discuter en message privé. Les prestations de la Villa: Climatisations réversibles Volets électriques centralisés Alarme 2 Forages Cheminée fonctionnelle Portail électriques Garage 30m2 avec porte motorisée Piscine liner Desjoyaux 10/5 au chlore 3 terrasses exposées sud Arrosage automatique avec système d'irrigation professionnel Hangar de 88m2 Cuisine équipée et aménagée Ixina avec cellier Charpente métallique construction traditionelle en brique , Cuisine d'été Bar extérieur Lounge Espace Potager Poulailler Carport Parc arboré sans vis à vis Serre de 3300m2 Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien rare à visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DE MANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.