PLEYBEN – MAISON FAMILIALE DE 151 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 500 M² Située sur la commune de Pleyben, légèrement en retrait du bourg tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 2007, construite en parpaings, non mitoyenne, offrant 151,42 m² habitables sur un terrain clos d’environ 1 500 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, séparée par une porte à galandage. Ces deux espaces bénéficient chacun d’une baie vitrée donnant accès à la terrasse située à l’arrière de la maison. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie communiquant avec les deux garages complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À demi étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau et une chambre. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d’une pompe à chaleur air/air, d’un poêle à bois de 2017, d’une VMC double flux, de menuiseries PVC double vitrage et d’un ballon d’eau chaude de 2016. La toiture est en ardoises naturelles avec crochets inox. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec portail électrique en aluminium, de deux garages équipés de portes manuelles et d’un point d’eau, ainsi que d’un carport ouvert toujours sous garantie. DPE : C – GES : A Une maison familiale aux beaux volumes, offrant cinq chambres, une vie de plain-pied et de nombreux espaces pour répondre aux besoins de chacun. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.