*MAISON DE VILLAGE RENOVÉE AVEC GRANGE + GARAGE + JARDIN* Aux portes de Reims, cet ensemble immobilier situé à Berru comprend : - Une Maison de 212m² avec 6 chambres, salon, salle à manger, 1 salle de réception, 1 bureau, 3 salles d’eau et 3 WC. - Une Grange de 170m² au sol et 6m de hauteur sous charpente. - Un Garage de 27m². - Un Jardin de 450m². - Une Cour bitumée de 330m². - Une Cave de 38m². Possibilité de scinder en 2 la maison pour une activité professionnelle d’un côté et une vie familiale de l’autre, ou tout simplement pour accueillir votre grande famille… Les +++ : DPE en « B », PAC air/eau neuve, Fenêtres DV, Isolation murs et combles faite, Electricité neuve, VMC Hygro B… Je reste à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.