Maison de 148m² bâtie en 1969 sur une parcelle constructible de 1873m² (possibilité de détachement d'un terrain à bâtir). Exposition Sud. Composée au rdc de : - une entrée avec placard, - 2 pièces de 9.5m² et 8.5m² offrant la possibilité d'une activité libérale, bureau, atelier ou chambre d'appoint. - une buanderie/chaufferie, - 2 garages attenants de 27m² et 25m², dont un avec portail motorosé. Au 1er étage, un palier distribuant : - une cuisine de 13.7m², - un salon-séjour lumineux de 27.3m², avec cheminée-insert bois, donnant accès à une terrasse de 13m² et à un cellier de 12m². - une chambre de 14m², - un bureau de 6.7m², - une salle d'eau, - wc. Au 2nd étage, un palier distribuant : - 3 chambres de 10.8m² et 12.35m², dont une faisant office de vie avec coin cuisine de 13.5m² - une salle d'eau avec wc, - 4 greniers sous combles. - jardin arboré entièrement clos et potager, - une cave semi-enterrée de 17m², - poulaillers. PLUS DE PHOTOS sur mon site Laurent Perdrel iad france Rafraîchissement à prévoir Assainissement : Tout à l'égout Couverture : ardoises naturelles (1990) et crochets inox Ouvertures : PVC double vitrage Chauffage : chaudière fioul (2000) et insert bois (relié à la chaudière) VMC. A 2mn des commerces, A 7mn de Redon, gare TGV, écoles, lycées, toutes commodités et tous services, A 35/40mn des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.