✨ OPPORTUNITÉ À SAISIR – MAISON FAMILIALE 160 m² – 6 CHAMBRES – JARDIN, GARAGE, DÉPENDANCE ✨ 📍 Stains – Quartier très recherché “L’AVENIR” – Zone résidentielle calme Idéale pour les grandes familles ou investisseurs, cette maison de caractère construite en 1962 vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. 🔑 Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Terrain arboré + potager 6 chambres (de 11 à 30 m²) 9 pièces au total 1 salle de bain + 2 salles d’eau Cuisine équipée avec coin repas Séjour / salle à manger spacieux et lumineux 2 étages pour une parfaite répartition des espaces Dépendance de 23 m² idéale pour bureau ou studio Buanderie + cave en sous-sol + atelier Garage + stationnements privatifs 🏡Extérieurs & confort : Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis Espace potager pour les amateurs de nature Aucun travaux à prévoir – maison en excellent état général Bonne isolation – chauffage individuel Fibre optique installée Système de sécurité : alarme + interphone ✅ Atouts supplémentaires : Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (idéal pour familles et locataires) Parfait pour colocation, investissement locatif ou résidence principale 📞 Une visite s’impose ! Bien rare sur le secteur – contactez-moi rapidement. 📂 Merci de préparer un dossier sérieux et complet pour toute demande de visite. 📆 Disponible 7j/7 de 8h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella RIDOLFI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902278001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.