TOUL Quartier St Mansuy – Grande maison familiale de 290 m², 5 chambres avec dépendances et extérieurs Découvrez cette spacieuse maison familiale de 290 m² habitables, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un ensemble particulièrement adapté à une grande famille, un artisan ou un passionné de mécanique. Une entrée située à l'arrière de la maison offre un vrai confort de stationnement et facilite les manœuvres et les accès. Le sous-sol offre un espace fonctionnel et pratique comprenant un garage pour 2 véhicules, une cave, un espace avec établi, ainsi qu’un WC et un point d’eau. La partie habitation propose une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, un grand bureau pouvant également servir d'une 5 ième chambre supplémentaire, une salle de douche (à l'italienne) et un WC indépendant. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres, ainsi que d’un bureau supplémentaire, une grande salle de bain avec douche et un WC complètent cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un extérieur d’environ 650 m² sur une parcelle de 1020 m². Une grande terrasse de 22 m² surplombe cette espace que vous pourrez réagencer à votre goût. Une grande dépendance complète la propriété avec 4 garages supplémentaires et une fosse éclairée pour véhicule, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou de bricolage. À noter : la toiture sera intégralement remplacée avec film protecteur, réfection complète de la zinguerie ainsi que des dessous de toiture, apportant un véritable plus au bien et à sa pérennité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.