Cette MAISON DE VILLAGE en rez-de-chaussée+2 d'environ 160 m2 avec 2 CHAMBRES - BUREAU - APPARTEMENT T2 de 40 m2 - TERRASSE TROPEZIENNE sans vis à vis - GARAGE. Située au coeur d'un village dynamique, elle vous offre en tout 260 m2 utiles. Le charme du premier étage opère grâce à la superbe cuisine blanche, fonctionnelle et le salon cosy au parquet en bambou, où l'ancien se marie parfaitement au moderne. D'une superficie de 90 m2 environ, ce niveau se complète par un coin nuit intime tel une suite parentale. Cet étage pourra être fermé pour créer 1 logement indépendant à chaque niveau. Son coté atypique conviendra à une famille avec un enfant plus un grand adolescent en recherche d'indépendance. Car l'appartement T2, qui se situe au 2ème étage, d'environ 40 m2 permet d'accueillir votre jeune adulte, vos amis ou votre famille. Ou bien, de l'utiliser en été pour profiter d'agréables moments sur la TERRASSE TROPEZIENNE attenante, SANS VIS à VIS, ensoleillée. Vous pourrez emménager rapidement même si des travaux restent à faire. Le REZ DE CHAUSSEE se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d' un dégagement qui dessert un WC indépendant et une salle d'eau. Le GARAGE de 63m2 environ avec ses 2 pièces alcôves carrelées est actuellement indépendant. Une communication avec la cuisine pourra être envisagée. Cette maison profite d'une ancienne servitude de passage. Vous souhaitez vivre à Tourbes, contactez sans attendre la conseillère du village pour faire la découverte des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.