MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE – CHARME & AUTHENTICITÉ Au cœur du centre de Tresses, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison en pierre de 214 m² habitables vous séduira par son cachet et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une salle à manger en pierre attenante à une cuisine rustique, avec évier ancien et poutres apparentes. Un salon lumineux d’environ 35 m², avec parquet et cheminée, s’ouvre sur le jardin. Un bureau, une salle de jeux et des toilettes viennent compléter cet espace de vie. À l’étage, vous disposez de cinq chambres, dont une avec point d’eau. L’agencement est atypique, avec des recoins pleins de charme et des hauteurs sous plafond variées qui apportent une ambiance unique à chaque pièce. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent le niveau. Côté atouts, vous bénéficiez également d’espaces annexes : bibliothèque et salle de cinéma, parfaits pour des moments de détente à domicile. À l’extérieur, le jardin de près de 700 m², joliment arboré, accueille une piscine et une terrasse couverte, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. LES POINTS FORTS : • Emplacement central – tout à pied • Maison en pierre avec cachet • Espaces fonctionnels & ambiance chaleureuse • Bibliothèque et salle de cinéma • Jardin avec piscine & terrasse Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.