A Wassy centre, ensemble immobilier comprenant: Au rez-de-chaussée un local commercial de plus de 200m2 : un espace commercial (magasin 25m2 , arrière boutique 37m2 , cuisine 22m2 , WC, atelier boulangerie 107m2 , atelier pâtisserie 22m2 ) Au 1er étage, vous y trouverez un appartement d'une superficie de 104,78m2 qui se compose d'un palier desservant : une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. Grenier aménageable de 125m2. Également une cour intérieure de 55m2 , un garage de 100m2. Un jardin 180m2 et une place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.